LE PRÊT À TAUX ZÉRO
INVESTIR
ACHETER AVEC LE PTZ
OU PRÊT À TAUX ZÉRO
Vous souhaitez acquérir votre premier bien immobilier ? Le Prêt à Taux Zéro est un dispositif de soutien à l'accession à la propriété. Il vous permet de financer une partie de l'achat de votre résidence principale et doit donc être complété par un crédit immobilier.
Ce prêt est sans intérêts, sans frais de dossier et d'une durée ne pouvant excéder 25 ans.
DANS QUELS CAS POUVEZ-VOUS BÉNÉFICIER DU PRÊT À TAUX ZÉRO ?
Un prêt à taux zéro peut vous être accordé pour :
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l’acquisition d’un logement ancien (à condition de réaliser des travaux pour un certain montant et permettant une amélioration de la performance énergétique),
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l’acquisition du logement social que vous habitez,
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l’acquisition d’un logement neuf en immeubles collectifs d'habitation situés en zones tendues,
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l’acquisition d’un logement neuf ou dans l’ancien avec travaux réalisée dans le cadre d’un contrat de location-accession,
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l’acquisition de droits réels immobiliers dans le cadre d’un bail réel solidaire,
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l'achat d'un terrain et la construction de votre logement,
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la transformation d’un local existant en logement.
Notez qu’il ne peut être accordé qu'un seul PTZ pour une même opération immobilière.
À SAVOIR
Pour bénéficier du PTZ, vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt.
Cette condition n’est pas exigée dans les cas où l’emprunteur ou l’un des occupants du logement financé avec le PTZ est :
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titulaire d'une carte d'invalidité ou d'une carte mobilité inclusion (CMI) portant la mention « invalidité »,
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bénéficiaire d'une allocation adulte handicapé ou d'éducation d’un enfant handicapé,
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victime d'une catastrophe ayant conduit à rendre inhabitable de manière définitive sa résidence principale.
